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                  顧問咨詢服務

                  ? ??顧問咨詢服務是指從項目酒店立項、選址、簽訂合同開始直到酒店試營業前三至六個月。通過客觀、專業、全面、準確、細致、專業的可行性《酒店項目投資計劃系列報告》,為業主公司的項目決策提供專業、合理的投資參考依據。顧問咨詢服務時間一般不超過12個月。


                  服務內容:


                  第一項? 投資顧問服務

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                  ? ? 市場調研分析---針對項目周邊環境、地理位置、客源結構、市場形態、消費特征、優劣勢等進行專業分析和論證

                  ? ? 體量功能規劃---針對酒店規模、所需經營場所區域、行政和后勤場所進行綜合設計和規劃

                  ? ? 酒店整體定位---針對酒店類型、檔次、規模、主題特色、客源市場、具體形態進行綜合規劃

                  ? ? 酒店經營預測---針對酒店開業期及3至5年作出經營收入預測

                  ? ? 節能降耗分析---針對酒店能耗設備設施進行節能降耗控制

                  ? ? 投資回報分析---針對酒店整體投資進行風險分析和回報分析

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                  第二項? 設計顧問服務

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                  ? ? 功能布局規劃---針對酒店各營業場所功能和功能配套要求、動線分布、行政和后勤保障等進行綜合設計和規劃

                  ? ? 室內設計建議---針對酒店各營業區域室內設計的檔次、主題特色、功能、成本等進行綜合建議

                  ? ? 景觀設計建議---針對酒店各區域景觀設計的檔次、風格、主題特色、功能等進行綜合建議

                  ? ? 弱電設計建議---針對酒店電話、電視信號、網絡、LED顯示、房控、安防監控等進行綜合建議

                  ? ? 設備選型建議---針對酒店電梯、中央空調、中央熱水等大型能耗設備進行綜合建議

                  ? ? VI設計建議---針對酒店整體VI設計,如酒店LOGO、引導標識、標牌、服裝、使用用品等作出綜合指導建議

                  ? ? 酒店星評建議---針對酒店星評申報和檢查進行綜合輔導導建議

                  ? ? 投資預算分析---針對酒店設計、建設、設備、酒店用品用具、開辦費等進行預算分析

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                  第三項? 建設顧問服務

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                  ? ? 施工進度建議---針對酒店設計、土建階段施工、裝飾階段的施工進度等進行綜合建議

                  ? ? 物質采購指導---酒店整體施工建設達到60%以上時,制定酒店開業采購清單和預算,開展招標、協助采買等工作

                  ? ? 酒店軟件規劃---針對酒店經營管理軟件和財務管理軟件進行綜合規劃

                  ? ? 酒店裝飾建議---針對酒店檔次定位在室內裝飾階段進行綜合指導建議,如風格、色調、用材等

                  ? ? 設備安裝建議---針對酒店設備安裝進行綜合指導建議

                  ? ? 工程驗收建議---酒店竣工階段配合業主方進行驗收檢驗




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